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Economia e lavoro | 10 giugno 2023, 18:42

Casa: a Torino i trilocali costano il 69% in meno rispetto a Milano

I dati di una interessante indagine sui prezzi medi delle abitazioni in vendita realizzato da Casa.it

foto di archivio

Casa: a Torino i trilocali costano il 69% in meno rispetto a Milano

Un’opzione che molte persone prendono in considerazione è quella di abitare a Torino, pur avendo un lavoro a Milano, grazie allo smart working, alla vicinanza tra le due città, che si trovano a meno di 150 km l’una dall’altra, e ai treni ad alta velocità che permettono spostamenti in meno di un’ora.

Prezzi, a Torino -69% rispetto a Milano

Vivere nel capoluogo piemontese potrebbe essere un’idea interessante da valutare anche perché i prezzi delle case in vendita a Torino sono molto competitivi rispetto a Milano. Casa.it ha realizzato un’indagine sui prezzi medi delle case in vendita nella città di Torino nelle varie zone ad aprile 2023, da cui emerge che qui i trilocali* costano mediamente il 69% in meno rispetto alla città di Milano.

Se a Milano solo in 4 zone su 35 i trilocali costano meno di 300mila euro, a Torino su 21 zone solo in una, quella del Centro, i trilocali costano più di 300mila euro; in tutte le altre i prezzi medi richiesti per gli appartamenti con tre locali sono inferiori ai 300mila euro.

In alcune zone trilocali con meno di 100mila euro 

In due zone di Torino è possibile trovare i trilocali con un budget inferiore ai 100mila euro: nella zona Regio Parco, dove il prezzo medio per questa tipologia di appartamento è di circa 87.000€, e nella zona Barriera di Milano, Rebaudengo dove il prezzo medio è di circa 88.000€.

Con un budget da 100.001€ a 150.000€ si potrebbe acquistare un trilocale nelle zone Borgo Vittoria, Madonna Di CampagnaLucento, Vallette, Juventus StadiumFalchera, VillarettoNizza MillefontiFiladelfia, LingottoBarca, BertollaAuroraMirafiori, Santa Rita. In queste zone gli appartamenti con tre locali hanno un prezzo medio che va da 109.000€ a 144.000€.

Con un investimento da 150.001€ a 200.000€ si potrebbe comprare un trilocale nelle zone ParellaPozzo Strada, Borgata LesnaCampidoglio, Cit Turin, San DonatoBorgo San Paolo, CenisiaVanchiglia, VanchigliettaMadonna del Pilone, Sassi. Qui la richiesta media per i trilocali va da 151.000€ a 196.000€.

Chi ha oltre 200.000 euro da investire 

Se si avesse a disposizione un budget da 200.001€ a 250.000€ si potrebbe valutare un trilocale da acquistare nella zona Crocetta, San Secondo, dove i trilocali hanno un prezzo medio di circa 221.000€, e nella zona San Salvario, dove la richiesta media per i trilocali è di circa 233.000€.

Con un budget da 250.001€ a 300.000€ si potrebbe pensare di acquistare un appartamento di tre locali nelle zone Superga, Colle della Maddalena, Precollina, dove il prezzo medio è di circa 287.000€, e Borgo Po, Cavoretto, dove la richiesta media è di circa 298.000€.

Potendo investire, invece, più di 300.000€, si potrebbe comprare un trilocale in Centro, dove il prezzo medio dei trilocali è di circa 362.000€.

 

* Ad aprile 2023 a Torino la metratura media dei trilocali in vendita è 82 mq (a Milano 98 mq).

redazione

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