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Economia e lavoro | 02 febbraio 2025, 17:27

Gli stranieri si innamorano di Torino: sempre di più quelli che vogliono comprare casa sotto la Mole

Boom di richieste da Usa, Regno Unito e Francia per il Piemonte: +82% in quattro anni. Il capoluogo, nel 2024, vanta un +59% di domande

cartelli di case in vendita

Sempre più stranieri vogliono comprare casa a Torino

Torino nei sogni degli stranieri che vogliono comprare casa: lo dice l'ultima rilevazione di Gate-away.com, portale specializzato in questo settore. Negli ultimi quattro anni le richieste di abitazioni in Piemonte provenienti dall’estero sono cresciute del 82%. Sono soprattutto Stati Uniti, Regno Unito e Francia, i territori d'origine di chi cerca. E cresce l'interesse anche per Torino città: nel 2024 le richieste sono salite del 58,82%.

Torino e Ivrea sugli scudi

Se Asti è la provincia preferita, quella di Torino arriva alle sue spalle con il 18% delle domande e una crescita annuale del +1,07%. A livello comunale, Nizza Monferrato si conferma saldamente in testa alle preferenze con l’8,2% sul totale. Mentre al secondo posto sale Ivrea (TO) con il 4,59%. Torino è al quinto posto, con una quota sul totale pari all’1,54%. 

Do you speak english?

A cercare casa all'ombra della Mole sono in prevalenza cittadini provenienti dagli Stati Uniti (33,33% del totale delle richieste), da francesi (9,88%) e da canadesi (3,37%). Particolarmente interessante la percentuale di richieste provenienti dai cittadini internazionali mentre soggiornano in Italia: in questo caso la percentuale è pari all’11,11% con una crescita del +28,57%. "Significa - spiega Simone Rossi, co-fondatore di Gate-away.com - che l’interesse e la voglia di acquistare una casa nascono dopo aver visitato o scoperto questi territori, mentre si è in soggiorno o vacanza. Questo interesse internazionale rappresenta quindi una grande opportunità da cogliere per chi deve vendere casa da privato o per chi gestisce un'agenzia immobiliare".

Appartamenti fino a centomila euro

Le abitazioni più richieste in città sono la categoria “appartamento” con il 39,51% delle richieste, seguita da “immobile commerciale” con il 14,81% e da “casa indipendente” con il 12,35%. Gli acquirenti stranieri prediligono immobili già restaurati o abitabili (87,65% delle richieste), di oltre 120 mq (67,90%).

Per quanto riguarda i prezzi, anche per la città di Torino la domanda è principalmente orientata verso immobili nella fascia fino a 100.000 euro rappresenta il 25,93% delle richieste. Successivamente troviamo quella tra 250.000 e 500 mln euro che registra il 24,69%. La fascia tra 110-250 mln si attesta al 20,99%, quella oltre 1 mln euro (18,52%) e tra 500 - 1mln (9,88%). 

Per quanto riguarda il valore medio degli immobili richiesti a Torino nel 2024 si attesta a 611.099 euro, con una forte crescita pari al +32,69% rispetto al 2023.

Massimiliano Sciullo

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